1976〜1986年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
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藤和九条コープ
大阪府大阪市西区本田四丁目
/ 九条駅 徒歩4分
1981年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
2,602万円
36.1万円/㎡
1,762
2,322
2,882
3,442
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜2,882万円
32.3万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月6日
藤和九条コープ
2,300万円（31.9万円/㎡）/ 4階 / 72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,300万円 | 31.9万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/21 | 1,380万円 | 30.4万円 | 8階 | 45.36㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/13 | 2,499万円 | 37.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/15 | 1,499万円 | 33.0万円 | 8階 | 45.36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/21 | 1,680万円 | 37.0万円 | 8階 | 45.36㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,300万円 | 31.9万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ハイム弁天 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,490万円 | 26.8万円 | 55.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/13 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,700万円 | 35.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/14 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,080万円 | 33.3万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。